En vente Maison 6 pièces 145 m²

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous présente cette maison de ville situé en plein centre d'Avranches. DESCRIPTION : Maison individuelle sur sous sol Année de construction : 1960 surface habitable : 145 m² Terrain : 179m² DISTRIBUTION : Vous y trouverez au rez de chaussée une grande entrée qui dessert : - Une cuisine ouverte équipée et aménagée . - Le séjour lumineux se décline en un confortable et lumineux salon cosy. - Une grande véranda qui aporete luminosité et confort . - Enfin on y retrouve une buanderie et un W.C .. Au première étage : un palier desservant trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau . Au deuxieme étage : une chambre , salle d'eau et un W.C . EXTERIEURS : Un garage desservent sur la rue, accompagné d'un portail électrique donnant sur une rez de jardin entièrement goudronnée . LES +++ La maison bénéficie d'un grand sous sol avec un garage . CONFORT : Baies vitrées et huisseries en double-vitrage PVC. COMMODITES : Vous y trouverez à deux minutes Ecoles maternelles et primaires ,tous commerce à proximité. SITUATION: Centre ville d'Avranches., proche des commerces . DPE : CEP (158) kWh/m2 par an GES (25) Kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2040 euros et 2800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : 299000 euros Hors frais d'acte et honoraires à charge vendeur. POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 7 RUE DE MORTAIN 50 300 AVRANCHES Dany RICOUX 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce :