En vente Appartement 3 pièces 90 m²

Description

PARIS 2 - Vivez au coeur de l'effervescence parisienne avec cet appartement d'exception situé dans le quartier dynamique des Halles, à deux pas de la célèbre Fontaine des Innocents. Niché au 2ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, ce bien de charme allie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon ensoleillé exposé plein Ouest, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement dispose de deux grandes chambres, dont une suite parentale paisible donnant sur une cour intérieure, garantissant calme et intimité. Vous apprécierez également la salle de bains, la salle d'eau et les WC séparés avec lave-mains. Les détails authentiques tels que les moulures, le parquet et les cheminées, associés à une hauteur sous plafond généreuse de 3,20 m, confèrent à ce lieu une atmosphère unique et élégante. En bon état, ce logement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et des principales lignes de métro (1, 4, 7, 11, 14) ainsi que du RER (A, B, D), avec les stations Châtelet et Réaumur-Sébastopol à portée de main. Une opportunité rare pour vivre pleinement l'âme vibrante du centre de Paris dans un cadre confortable et raffiné. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2805 euros.