En vente Maison 5 pièces 125 m²

Description

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin , Maison de charme à 10 min d'Orléans et 2 mn d'Olivet Cette belle longère vous séduira par son charme et son authenticité et son caractère. Une pièce de vie de 34 m² avec cheminée et baie vitrée donnant un accès au jardin, cuisine équipée de 15m2 , une chambre, une grande salle de bains avec baignoire îlot et douche italienne, wc, vous offrant la possibilité de vivre de plain pied. A l'étage un palier desservant 3 chambres dont une avec mezzanine, wc. Atout majeur : une dépendance attenante de 80 m², dotée d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente apparente déjà isolée. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement de la maison principale, local pour un artisan, logement indépendant avec un potentiel d'environ 140 m², ou espace idéal pour une profession libérale grâce à son entrée indépendante. Belle cave Voutée Le tout sur environ 950 m² de terrain clos et arboré Autres équipement: Terrasse bois, store banne, portail électrique, coin potager. Prix comprenant les Honoraires de 4,33 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre conseiller IMMO DE LOIRE au 06 84 27 06 73 (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)