En vente Maison 6 pièces 246 m2
Ville | BRIOLLAY |
Code postal | 49125 |
Type de bien | Maison |
Surface | 246 m2 |
Nombre de pièces | 6 pièces |
Prix | 474 750,00 € |
Informations sur l'annonceur | |
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Annonce de professionnel |
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Agence | Nicole Joubert - Trélazé Voir toutes les annonces |
Adresse | 12 rue Jean Jaurès |
49800 TRÉLAZÉ | |
Téléphone Fixe | 0241420044 |
Portable |
Description
EXCLUSIVITE Située sur la colline de BRIOLLAY, dans un secteur non inondable, cette maison d'exception vous séduira par : - Ses volumes - Son parc arboré - Ses possibilités d'exploitation du sous-sol (studio/profession libérale) - Sa piscine - Sa luminosité - Sa chaudière de 2021 Dans un parc arboré et paysagé, maison de 246 m², composée au rez-de-chaussée d'un salon séjour de 64 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant une suite parentale de 23 m² et sa salle d'eau refaite récemment de 11,5m², un bureau. A l'étage, couloir desservant 2 grandes chambres dont 1 avec terrasse Loggia, une salle de bains avec WC Un sous-sol pouvant accueillir des bureaux ou un parent, composé d'une belle pièce à vivre de 25,5 m², d'une salle d'eau, WC, salle de jeux, chaufferie, cave, garage. Terrasse et cuisine d'été donnant sur une piscine de 13MX5m avec volet roulant et son jardin paysagé. 2eme garage Visite vidéo sur demande (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les photos du bien
Les diagnostics
Bâtiment économe |
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![]() 203 |
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Bâtiment énergivore |
en kWh.an/m².an |
Faible émission de GES* |
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![]() 61 |
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Forte émission de GES* |
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |