En location Appartement 2 pièces 42 m²

Description

G68 - À proximité du stade Marcel Michelin et des grands axes routiers, au 44 G rue de Chanteranne à Clermont-Ferrand, un appartement de type T2 de 42,27 m². Ce bien se situe au 6ème étage avec un ascenseur, au sein d'une résidence neuve (2025) et sécurisée aux prestations soignées. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard, d'une cuisine semi-équipée (placards, plaques de cuisson vitrocéramique et four) ouverte sur la pièce de vie, d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec un WC. Notons également la présence d'une place de stationnement privative extérieure. Le chauffage est de type individuel au gaz grâce à une chaudière à condensation. Le loyer mensuel charges comprises est de 635 EUR. Les charges mensuelles sont de 75 EUR et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, une provision pour l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien de la chaudière individuelle au gaz et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 560 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 380,43 EUR ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux. LIBRE À PARTIR DU 4 JUIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet www.a2mimmobilier.com.Informations LOI ALUR : Charges : 75 ¤ /mois.Règlement des charges : provisionnel.Dépôt de garantie : 560 ¤.Surface (arrondie) : 42 m². (gedeon_89587_31286848)