En vente Maison 4 pièces 125 m²

Description

"Maison divisée en 2 appartements Maison divisée en 2 appartements à Chigny-les-Roses – Idéale pour un investissement locatif Située dans la commune de Chigny-les-Roses, cette maison est divisée en 2 appartements indépendants, parfaits pour un investissement locatif Actuellement, les deux logements sont occupés par des locataires, offrant ainsi un revenu immédiat Appartement au rez-de-chaussée : Ce logement de plain-pied comprend une entrée avec placard, une cuisine, un salon, une chambre, un bureau, une salle de douche et un WC séparé À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé et d’un garage box fermé Appartement au 1er étage : L’appartement à l’étage dispose d’une configuration similaire à celui du rez-de-chaussée, mais avec l’ajout d’un sas d’entrée et une terrasse de 27m² Caractéristiques supplémentaires : - Surface habitable de chaque appartement : environ 63 m² - Surface des garages : environ 13 m² chacun - Surface totale de la parcelle : 338 m² Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort énergétique du bien Prix : 199000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Vous pouvez me contacter au 06 83 84 85 95 ou par email à prades34@agence-arthurimmocom pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite Date de réalisation du diagnostic énergétique collectif : 06/02/2025 Consommation énergie primaire : 433 kWh/m²/an (G) - Consommation énergie finale : 428kWh/m²/an (G) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisquesgouvfr"