En vente Appartement 2 pièces 21 m²

Description

À Nice, dans le quartier très recherché de Riquier, à la lisière immédiate du prestigieux quartier du Port, se trouve ce charmant appartement deux pièces entièrement rénové et meublé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’emplacement est particulièrement stratégique, à quelques pas de la Gare de Riquier, de l’Université Saint-Jean-d’Angély (sciences et médecine), et à proximité immédiate du tramway, des arrêts de bus et du centre commercial Carrefour TNL. L’appartement est situé en retrait du boulevard dans une petite rue au calme, juste derrière le Mama Shelter nouvellement installé. Il se trouve au troisième étage d’un immeuble niçois ancien aux parties communes bien tenues, sans ascenseur. L’appartement donne sur une cour intérieure, ce qui lui confère un calme appréciable. Le séjour est exposé plein sud, baigné de lumière, et intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La chambre, quant à elle, bénéficie d’une exposition ouest et profite du soleil l’après-midi, tout en s’ouvrant sur un balcon agréable. Une salle d’eau moderne avec toilettes complète l’ensemble. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et rigoureuse avec des matériaux actuels, une installation électrique refaite aux normes, un ameublement de qualité, et il est vendu prêt à vivre ou à louer. Il s’agit d’un bien appartenant à un marchand de biens, donc garanti et sécurisé pour l’acquéreur. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre niçois ou un investissement locatif rentable dans un quartier très demandé, cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix. Petit budget à saisir sans tarder. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».