Description
"Lancement de la 2ème phase (résidence Elbling) Date de livraison : fin 2026 Un appartement neuf de rêve dans un emplacement central Vous êtes à la recherche d'un appartement moderne et élégant dans un lieu privilégié ? Cet appartement neuf est exactement ce qu'il vous faut ! L'appartement est situé dans la localité animée de Mertert, à seulement quelques minutes des commerces, des restaurants et des transports en commun L'appartement offre une surface habitable de 85,88 m² et se trouve au rez-de-chaussée L'aménagement intérieur comprend : Un hall d'entrée, une cuisine, un salon avec salle à manger donnant accès à une loggia, une salle de bains, deux chambres à coucher, et un débarras Toutes les unités d'habitation bénéficient de places de parking intérieures et extérieures ainsi que d'un jardin Une place de parking souterrain est comprise dans le prix indiqué Toute place supplémentaire peut être achetée moyennant un supplément de 35 000 euros, TVA comprise Information importante : Tous les murs non porteurs peuvent être adaptés aux souhaits du client, dans la mesure où l'avancement actuel des travaux le permet encore Grâce à une technologie moderne et à une installation solaire, l'immobilier est extrêmement efficace sur le plan énergétique (classe énergétique ABA), ce qui a un effet positif sur vos frais de services Situation En raison de sa situation géographique idyllique au bord de la Moselle et de sa proximité avec la frontière allemande, Mertert est un lieu très recherché et attractif Connexions de transport (transport public gratuit au Luxembourg) Distances en voiture : Aéroport de Luxembourg ± 23 km = 18 minutes en voiture Luxembourg-ville ± 31 km = 30 minutes en voiture Trèves-ville ± 14 km = 23 minutes en voiture Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate et la gare de Mertert est accessible en ± 5 minutes à pied Distances en train : Gare de Mertert - Gare de Luxembourg | 39 minutes Distances en bus : Mertert-Luxembourg Kirchberg | 27 minutes Loisirs / établissements d'enseignement Dans les environs de Mertert, il y a de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée Le beau parc de Mertert offre également un parcours de fitness en plein air, une aire de jeux, une aire de jeux aquatiques et bien plus encore Une crèche et une école fondamentale et primaire se trouvent également à proximité Contactez David CARMO au +352691181834 ou office@carmoimmolu Ce bien est présenté par Carmo Immobilier (20331131) Plus d’infos sur wwwcarmoimmolu"
