En vente Maison 4 pièces 110 m²

Description

Sur les hauteurs de Bosmie, desservi par une allée privée, bénéficiant d'un beau panorama cerné de terres agricoles, ce joli T4 de 2008 de plain-pied au coeur d'un écrin de verdure arboré ne peut que séduire. Outre sa parfaite géolocalisation (9 km du CHU / Isle et 12 km de la mairie de Limoges) et son diagnostic énergétique remarquable, nous vous présentons aujourd'hui une maison d'artisans fonctionnelle et lumineuse, composée ainsi : une entrée sur un séjour de 47 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée et son arrière-cuisine pour l'espace jour, et trois chambres dont une de plus de 15 m², avec grands placards pour l'espace nuit, une salle d'eau et un WC séparé. Accolé à la maison, un double garage, pouvant devenir aisément une extension à l'habitation si vous avez envie de vous projeter, un garage / atelier bois mitoyen, un carport à l'arrière pour camping-car et une autre dépendance qui aujourd'hui fait office de garage avec mezzanine. Vous l'aurez compris, cette maison est parfaite, pour les bricoleurs qui ont besoin de place pour stocker ou ceux qui souhaitent s'aménager un espace dedié à une activité annexe, puisque le terrain est en partie constructible.La piscine, au sel, de 2024 est non seulement aux normes de sécurité mais est bien sûr sous garantie décennale. Assainissement aux normes (tout à l'égout), Chauffage au sol / chaudière à condensation Viessmann (gaz).Produit rare à l'abri des regards !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.66 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 327 500 ¤. (gedeon_51697_31292325)