En location Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel aux portes du centre historique de Nîmes, dans un appartement T3 neuf de 63 m2, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée haut de gamme, à la fois moderne, paisible et idéalement connectée.
UN APPARTEMENT T3 LUMINEUX ET ÉLÉGANT
Ce T3 de 63 m2 vous séduira par ses volumes parfaitement agencés et sa grande terrasse de 18 m2, exposée sud-est, baignée de lumière du matin à l'après-midi. Idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été entre amis.
L'intérieur offre des prestations de standing :

Cuisine américaine neuve, entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux,
2 chambres spacieuses avec rangements intégrés,
Salle de bain moderne avec douche à l'italienne,
WC séparés pour plus de confort,
Volets roulants électriques, double vitrage
Isolation thermique et phonique dernière génération

Place de parking privée incluse.


UN ÉCRIN DE CALME AU COEUR D'UN QUARTIER MODERNE
Nichée dans un quartier en pleine évolution, où l'urbanisme allie design contemporain et respect de l'environnement, cette résidence neuve, fermée et sécurisée, offre un havre de paix rare à seulement 1,6 km du centre-ville. Vous profiterez ainsi dela sérénité d'un cadre résidentiel tout en gardant un accès rapide à l'effervescence nîmoise et à ses trésors architecturaux, comme les Arènes, la Maison Carrée ou les Jardins de la Fontaine.
LA TRANQUILLITÉ ET LA SÉCURITÉ AVANT TOUT
La résidence est fermée par portail motorisé, équipée d'un accès sécurisé par badge et interphone. Les parties communes sont soignées et entretenues, un ascenseur vous permettra d'atteindre le dernier étage en toute tranquillité, et l'environnement est très calme, loin des nuisances sonores de la ville, tout en étant connecté.
UNE SITUATION STRATÉGIQUE, TOUS SERVICES À PROXIMITÉ
Tout a été pensé pour simplifier votre quotidien :

Écoles, crèche, collège et lycée à moins de 900 mètres à pied,
Bus à seulement 200 m (lignes directes vers le centre et la gare),
Complexes sportifs et aquatiques dans un rayon de 800 m (tennis, piscine, gymnase, etc.),
Accès autoroute A9 à 2 km, idéal pour les déplacements vers Montpellier, Avignon ou la mer,
Gare SNCF de Nîmes à 1,9 km (TGV vers Paris, Lyon, Marseille).

UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ LOCATIF NÎMOIS
Vous cherchez un appartement neuf, haut de gamme, lumineux, avec grande terrasse, stationnement, et proche de toutes commodités ? Vous l'avez trouvé.
Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un actif exigeant, à la recherche de confort moderne dans un environnement de qualité.
Disponible en Juillet 2025.
Loyer : 889EUR / mois, charges comprises
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir votre futur lieu de vie.
Chloé MAFFEI - contact@letagestion.com - 04 67 15 05 15
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