En vente Appartement 2 pièces 50 m²

Description

SAINT-ETIENNE MONTPLAISIR-CURE D'ARS.
A DEUX PAS DES COMMODITES ET DES ACCES AUTOROUTIERS.
SITUE AU 8 EME ETAGE SUR 10 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT DE TYPE F2 EN BON ETAT DE 50.20 M2 CARREZ.
LUMINEUX ET FONCTIONNEL IL SE COMPOSE COMME SUIT :
-DEGAGEMENT (1.75 m2 ) AVEC PLACARDS (1.00 m2).
-SEJOUR SPACIEUX (16.30 m2) DONNANT SUR UN BALCON (4.00 m2).
-CUISINE EQUIPEE SEPAREE (9.70 m2).
-UNE CHAMBRE (10.15 m2) -SALLE D'EAU ( 4.05 m2).
CAVE - PARKING COLLECTIF ET STATIONNEMENT FACILE.
INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC PARTIEL - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
TAXE FONCIERE (2024) : 1072EUR/an.
CHARGES DE COPROPRIETE : 187.76EUR / mois (chauffage, eau chaude, forfait gaz, ascenseur, fonds de travaux, assurance, syndic, espace vert....).
FIBRE - INTERPHONE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1972.
Numéro des lots: 115 + 51.
Nombre de lots : 65.
Lots vendus représentants 117/10000 èmes.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : E-282/ GES : E-59.
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1150EUR et 1600EUR /an.
REF/YPVA002.
IDEAL INVESTISSEURS OU JEUNE COUPLE !
PRIX : 63.000EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr