En vente Immeuble 6 pièces 116 m²

Description

À seulement 16 minutes à pied de la gare, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cet ensemble immobilier de 116,80 m² Carrez (127,59 m² au sol avec balcons), issu de la transformation d'un ancien cabinet médical aujourd'hui libre il sont deux appartements indépendants, vendus ensemble. Chaque lot dispose de ses propres accès, installations sanitaires, cuisine et pièces de vie, permettant une utilisation immédiate en tant qu'habitation principale + investissement locatif, colocation, ou bureaux indépendants.Composition :Premier appartement un F3 de 62,25 m² Carrez avec balcon de 7,14 m²Deuxième appartement un F2 de 54,55 m² Carrez avec balcon de 3,65 m²Avantages supplémentaires : Deux places de parking double en sous-sol, soit quatre places de stationnement au totalCharges de copropriété maîtrisées : 327 EUR / trimestre eau comprise Taxe foncière annuelle : 2 827 EUR Ce bien rare à la vente représente une opportunité idéale d'acquerir 2 Appartements en une acquisition., une profession libéral est possible, ou un investisseur recherchant des logements prêts à l'emploi. Dossier complet et plans sur demande.- Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 3927 euros. (gedeon_57659_31313995)