En vente Appartement 2 pièces

Description

Grand 2 Pièces avec Possibilité 3 Pièces – Courbevoie Hôtel de Ville Adresse : 54 Rue de Colombes, 92400 Courbevoie Prix : 425 000 € (7 196 €/m²) Surface : 59,06 m² Étage : 3ème avec ascenseur Parking : Place en sous-sol incluse Présentation du bien Idéalement situé dans le secteur prisé de l’Hôtel de Ville à Courbevoie, cet appartement de 59 m² se trouve au calme, dans une copropriété récente et bien entretenue, construite en 2000. Ce bien se distingue par son agencement optimisé et son potentiel d’évolution. Actuellement configuré en grand 2 pièces, il est facilement transformable en 3 pièces en ouvrant la cuisine sur le séjour et en aménageant une seconde chambre. Disposition actuelle : Une entrée spacieuse Une cuisine indépendante avec verrière sur le séjour, ouvrable sans difficulté Un vaste séjour lumineux de près de 30 m² Une chambre confortable de plus de 10 m² Une salle de bains Un WC indépendant Un balcon exposé Sud avec vue dégagée sur cour intérieure Une grande place de parking en sous-sol (accès PMR) Caractéristiques complémentaires : Appartement traversant Nord-Sud, très lumineux Double vitrage, fenêtres PVC Chauffage et eau chaude individuels Fibre optique Ascenseur, digicode, interphone, porte blindée Immeuble adapté aux personnes à mobilité réduite Performance énergétique : DPE : Classe D (240 kWh/m²/an) GES : Classe B (7 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 137 € et 1 539 € (année de référence 2021) Charges et fiscalité : Charges de copropriété : 140 € par mois Taxe foncière : 950 € par an Environnement : Situé à proximité immédiate des commerces, transports (bus, tramway, gare), écoles, parcs et équipements culturels, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché à Courbevoie. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.