En location Appartement 4 pièces 110 m²

Description

A louer, ce superbe appartement duplex de 110 m² avec son toit terrasse géant de 49 m², entièrement meublé est une vraie pépite.
Aux deux derniers étages d'un immeuble de qualité construit en 2012, ce bien très rare est situé place de la Résistance, à deux pas du métro Porte de Paris de SAINT-DENIS, à proximité du Parc de la Légion d'Honneur, dans l'hyper centre historique de SAINT-DENIS.
Baigné de lumière, il se compose d'une très grande pièce de vie comprenant le séjour, l'espace salle à manger et la belle cuisine ouverte ainsi qu'un WC séparé. En dessous, 3 belles et grandes chambres, un espace bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un 2nd WC.
Au dessus, un toit terrasse de 49 m² complément privé avec cuisine d'été et vue panoramique sur tout PARIS et SAINT-DENIS (à vous les apéros et barbecue entre amis).
Ce très beau bien est loué meublé avec une place de parking au sous-sol sécurisé de l'immeuble.
Colocation acceptée (les chambres de l'appartement seront re meublées en lit selon les besoins des futurs locataires)
Vraiment superbe !
Seul les dossiers complets seront étudiés.
Visite virtuelle immédiate.

Honoraires de 1 650 € TTC
à la charge du locataire comprenant
330 € TTC
pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1672 €/mois. Loyer de base 1655 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 285 €/mois. Dépôt de garantie 3 710 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 608.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.