En vente Maison 4 pièces 113 m2

Ville Istres
Code postal 13800
Type de bien Maison
Surface 113 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 425 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Comptoir Immobilier de France
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Adresse 176 Rue du Puech
30310 VERGEZE
Téléphone Fixe 0466533372

Description

À vendre Maison T4 de plain-pied avec piscine à Istres 113 m2 habitables sur 486 m2 de terrain
Prix : 425 000 EUR
Située dans un secteur prisé et calme d'Istres, à proximité immédiate des commerces, cette belle maison T4 de plain-pied vous séduira par ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié, au fond d'une impasse, à l'abri des regards.
D'une surface de 113 m2, cette villa se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée chaleureuse et d'une climatisation réversible, offrant confort été comme hiver.
La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble et vous accueille dans une atmosphère conviviale.
L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bain raffinée, entièrement revêtue de travertin, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle balnéo.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment aménagé, accueillant une piscine pour vos moments de détente. Le terrain de 486 m2, facile d'entretien, offre également plusieurs espaces de vie en plein air.
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité :


Volets et gouttières en aluminium,


Chauffe-eau plat de dernière génération,


Climatisations réversibles récentes,


Prestations soignées jusque dans les moindres détails.


Aucun travaux à prévoir Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Bien rare dans ce secteur recherché !
À visiter sans tarder. Fabrice MICHEL 0661829311
ATTENTION, VOUS AVEZ UN MONTAGE DE PHOTOS AVANT ET APRÈS AVEC L'IA.
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
97
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
3
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 425 000 €