En vente Appartement 3 pièces 68 m²

Description

Situé dans un quartier calme et recherché de Caen, venez découvrir cet agréable appartement de type F3, niché au 3e étage d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie généreuse, il offre un spacieux séjour de près de 30 m², baigné de lumière grâce à sa belle exposition. Il se compose également de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés, et de nombreux rangements pour un confort de vie optimal. Le chauffage collectif est inclus dans les charges annuelles de 2600 euros Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa situation. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 25/04/2024 Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an - Rang E GES : Rang C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1508 euros et 2040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 228 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.