En vente Maison 3 pièces 144 m2

Ville SAINT GEORGES D OLERON
Code postal 17190
Type de bien Maison
Surface 144 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 242 200,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence DELILLE Saint Pierre - Agence DELILLE Saint Pierre d'Oléron
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Adresse 71 avenue de Bel Air
17310 SAINT PIERRE D'OLERON
Téléphone Fixe 0546470245
Portable

Description

Idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement, sur un terrain de 466 m². D'une surface habitable d'environ 110 m², cette propriété séduit par ses espaces généreux et sa configuration particulièrement intéressante, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. La maison principale s'ouvre sur une entrée et dévoile une superbe pièce de vie d'environ 70 m², réunissant séjour et espace cuisine. Ce vaste volume offre un cadre convivial et lumineux, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre de 17 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde chambre indépendante de 15 m², équipée d'un placard et d'un lavabo, vient compléter l'ensemble et permet d'envisager différents usages selon vos besoins : chambre d'amis, espace privé ou accueil de la famille. Un garage de 23 m² avec galetas apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le véritable atout de cette propriété : un studio indépendant de 21 m², comprenant un séjour avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir vos proches en toute autonomie. Implantée sur une parcelle de 466 m², cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, permettant de profiter pleinement de la vie du village et de ses commodités au quotidien. Une opportunité à découvrir sans tarder, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour y vivre à l'année, profiter de vacances en toute sérénité ou associer résidence principale. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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