En vente Maison 3 pièces 55 m²

Description

Nichée au coeur d'une clairière préservée, cette propriété unique au Pays Basque offre une expérience de vie rare et régénérante, entre mer et montagnes, loin des standards habituels. Cette ancienne bergerie en pierre de 71 m², rénovée avec justesse et authenticité, semble posée là comme une évidence. Lovée dans un écrin de verdure de plus de 2 000 m², bordée par un ruisseau chantant, elle se dévoile au détour d'un chemin, protégée du tumulte, sans voisinage immédiat, mais proche des commodités essentielles. Dès que vous poussez la porte, le séjour chaleureux invite à la détente avec ses poutres apparentes et ses murs de pierre authentique, où le poêle à bois crépite doucement, diffusant une chaleur enveloppante et réconfortante, comme une invitation à savourer chaque instant en toute sérénité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, offrant un espace convivial et fonctionnel. La bergerie dispose de deux chambres dont une chambre en mezzanine pleine de charme, offrant une vue intime sur le séjour, et une seconde chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis. Une salle d'eau moderne complète cet espace, pensée pour allier praticité et élégance. Cette maison bénéficie également d'une performance énergétique remarquable, garantissant à la fois confort et économies. A l'extérieur, une terrasse en bois ouverte sur la nature, un potager nourricier, des arbres fruitiers généreux et un cabanon indépendant composent ce havre de paix, où chaque détail est pensé pour vivre en harmonie avec l'environnement. Pensée comme un refuge pour les âmes sensibles, les créatifs en quête d'inspiration, ou les esprits libres désireux de se reconnecter à l'essentiel, cette maison conjugue écologie, simplicité et élégance. Un bien hors du temps et des sentiers battus, idéal pour celles et ceux qui cherchent un lieu sincère, à la beauté discrète mais profonde. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (année 2025) : entre 207 euros et 277 euros. Anne-Cécile DELCAMP 06.83.14.83.85 RSAC : 901 232 983 Bayonne Anne Cécile DELCAMP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 232 983 - Bayonne.