En vente Appartement 3 pièces 73 m²

Description

Au coeur du quartier des Chartrons - Bordeaux Venez découvrir ce bel appartement de 73,69 m² au sol (70,56 m² carrez), situé dans le quartier très recherché et dynamique des Chartrons, à Bordeaux. Un emplacement idéal pour profiter pleinement d'une vie de quartier animée et agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et des quais de la Garonne. Appartement plein de charme dans un bel immeuble en pierre sur deux niveaux, possédant une entrée individuelle, avec tout le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond et parquet massif). Petite copropriété de 4 lots, quelques travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique de l'appartement. L'appartement est actuellement vendu loué avec un bail en cours jusqu'en juillet 2026 (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 144 euros.