En vente Bien 9 pièces 190 m²

Description

NESTENN PARIS 19 vous propose de découvrir une maison de ville exceptionnelle de 190m² au sol située au coeur du 19ème arrondissement de Paris, à deux pas du métro Ourcq. Ce bien rare, niché dans une copropriété calme et sécurisée, allie espace et fonctionnalité pour répondre aux besoins des familles les plus exigeantes. Rez-de-jardin : - Une terrasse privative vous accueille, idéale pour les moments de détente en plein air. - L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie de 60m² comprenant un salon, une salle à manger, un coin bureau et une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. - Une suite parentale spacieuse de 26m² avec dressing et salle d'eau, une buanderie pratique et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Premier étage : - Un studio indépendant, avec coin nuit, cuisine, salle d'eau et mezzanine offrant une hauteur sous plafond généreuse. - Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privative, et de multiples rangements pour une organisation optimale. Deuxième étage : - Une cinquième chambre ou pièce polyvalente de 30m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis, avec des rangements intégrés. Atouts supplémentaires : -Une terrasse verdoyante et paisible, en retrait de la rue, pour un cadre de vie privilégié. - Proximité immédiate des Buttes Chaumont, du Canal de l'Ourcq et de toutes les commodités. - 3 caves et une place de parking sécurisée en sous-sol. Ce bien unique, d'une surface de 162,35m² en loi Carrez, offre une configuration flexible et un potentiel d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Une opportunité rare ! Tony MONTEIRO SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .