En vente Maison 6 pièces 145 m²

Description

Idéalement situé au coeur du village de Saint Victor de Cessieu, vous serez charmé par cette jolie maison individuelle à fort potentiel sur sa parcelle de 546m² entièrement clôturée. Vous trouverez toutes les commodités à pieds, les écoles ainsi qu'un accès aux soins grâce à la maison médicale. Vous apprécierez une grande zone commerciale à seulement 5 minutes en voiture ainsi que l'accès à l'A43 Au rez de chaussée, une grande pièce de vie de près de 50m², vous offrira une équitable répartition des espaces entre la cuisine, le séjour et le salon. Un espace buanderie cellier et une salle de bain entièrement rénovée complètent ce niveau Une grande chambre de 15m² de plain pieds est un des nombreux atouts de cette maison A l'étage, une espace mezzanine de 6m² distribue 3 chambres dont une de 24m² avec dressing de 4m². Un très bel univers extérieur avec terrasse couverte, barbecue, piscine de 8x4m et terrain de pétanque vous offrira de belles soirées d'été. Côté technique, la maison est partiellement dotée de menuiseries en PVC double vitrage et bois. Vous bénéficierez d'un système de chauffage chaleureux et réconfortant grâce à son poêle à granules installé dans la pièce de vie. Une pompe à chaleur réversible air/air et des appoints électriques équipent l'étage. L'isolation des combles a été réalisée il y a moins de deux ans. Le bien est relié au système d'assainissement collectif Contactez vite votre agent réseau HB Ludivine FOURT et Mr Jeremy HUFFSCHMIDT au 06 17 91 79 06 pour organiser votre visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix du bien : 279 000 euros Honoraires à  la charge de : Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ludivine FOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901723163 - SAINT JEAN DE SOUDAIN.