En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

AMILTONE IMMOBILIER vous propose de découvrir ce T2 en duplex vendu loué, situé au coeur de Jassans-Riottier, à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et transports en commun.Accès rapide aux axes stratégiques : 5 minutes des autoroutes A6 / A42 et 7 minutes de la gare de Villefranche-sur-Saône.Ce bien se situe dans une résidence de caractère comprenant 29 appartements, tous disponibles en investissement locatif.Situé au 1er étage, ce duplex développe une surface totale de 62,72 m2 (dont 43,71 m2 Carrez) et se compose de :Niveau principal (RDC) Entrée : 3 m2/Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine : 26,71 m2/WC séparéÀ l'étage Chambre : 17,35 m2 (dont 11,38 m2 Carrez)/Salle de bain : 7,18 m2 (dont 3,32 m2 Carrez) Stationnement privé au sein de la résidence Rendement locatif brut estimé à 5,15 %/Chauffage individuel électrique/DPE : D / GES : B/29 lots d'habitation dans la copropriété/Honoraires à la charge du vendeur.Vous aimez le charme de l'ancien et souhaitez développer un projet d'investissement locatif ?Contactez Alain Castano, conseiller immobilier salarié, au 06.12.45.94.59 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez :www.georisques.gouv.fr
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