En vente Maison 7 pièces 180 m2

Ville Pulnoy
Code postal 54425
Type de bien Maison
Surface 180 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 479 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CABINET BLIQUE
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Adresse 95 Rue des Quatre Eglises
54000 Nancy
Portable 0631609579

Description

LA BELLE AU BOIS DORMANT
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Dans le centre historique de Pulnoy, à proximité du golf, venez découvrir cette BELLE maison de 180 m2 habitables sur vide sanitaire qui s'est endormie dans l'attente de son nouveau prince charmant.
 
BELLE de par ses courbes dessinées et réalisées en 2000 par un architecte et son jardin paysager. BELLE de par son classement énergie C.
 
BELLE de par ses grands espaces : une grande entrée dessert au rez-de-chaussée la cuisine équipée de 15 m2 suivie de sa pièce de vie de plus de 60 m2. Nombreuses sorties en plain-pied sur la terrasse et le jardin. WC et buanderie. A l'étage, 4 chambres de BELLE taille dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche, WC, combles aménagés.
 
Son BOIS DORMANT abrite un jardin plat et arboré de 600 m2 environ ainsi qu'un double garage de 33 m2 indépendant de la maison et une aire de stationnement privative pour 3 à 4 véhicules devant fermée par un portail motorisé. Un peu plus de 1000 m2 en superficie totale de terrain.
 
Ses caractéristiques techniques ne peuvent qu'être BELLES aussi : chauffage au sol sur les deux niveaux avec chaudière au gaz haute performance de 2023 ; volets, stores et porte de garage motorisés ; fibre optique ; VMC ; parquet massif ; porte d'entrée de 2016 et terrasse de 2019. Proche de toutes les commodités et écoles, de la Porte Verte, Seichamps, Essey-les-Nancy.
 
Serez-vous le nouveau prince charmant qui saura réveillée cette BELLE endormie ? Pour le savoir, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter.
 
Votre agent commercial n'est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche) 
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone) 
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !) 
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète) 
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !) 
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 820 024 636, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
101
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
20
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 479 000 €