Description
Iad France - Johan Chevrier vous propose : Opportunité à Chaumont - Bâtiment de Caractère avec Potentiel
Située au cOEur de Chaumont, Ce bâtiment de 119 m² sur 3 niveaux révèle un cachet authentique et une histoire captivante.
Le bâtiment bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi une base solide pour tout projet. Avec une cave en sous-sol, ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer un lieu unique, à votre image.
Situé à proximité des commodités et des services de Chaumont, c'est un emplacement de premier choix pour une activité commerciale.
Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 33 m² avec un accès à des communs de 8² et un toilette avec point d'eau privatif.
Au premier et second étage un appartement en duplex de 79 m² environ comprenant au R + 1 : un couloir, un wc, un séjour ouvert sur la cuisine. Au R + 2 un grand palier, une chambre et une salle d'eau.
Le logement à une entrée indépendante.
Appartement : libre (loyer 450 euros)
local commercial : sera libéré lors de la vente (bail dérogatoire) loyer 450 euros
opportunité à ne pas manquer au coeur du centre ville !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 512945692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31294986)
