En vente Appartement 8 pièces 161 m²

Description

Situé centre ville sur Le Quai de Versailles avec vue sur L'Erdre, cet appartement-duplex se trouve au sein d'une petite copropriété de type Haussmanienne (3 lots sans syndic aucune charge annuelle).
Retrouvez le charme de l'ancien sur deux niveaux (parquets massifs, moulures, rosaces) et voyagez dans le temps avec une vue imprenable !
Il est composé au premier niveau d'une entrée ( + dégagement avec placard) desservant d'un côté : la cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bains et de l'autre : une pièce de vie avec vue sur l'Erdre (cheminée pompadour en déco et bibliothèque de libraire restant à demeure), un toilette séparé et trois belles chambres dont une avec dressing, une autre avec placard et la troisième avec balcon vue sur L'Erdre.
Au deuxième niveau, par un escalier magnifique (métal et bois) situé dans la pièce de vie, vous retrouvez un grand palier (pouvant faire office de bureau), un dégagement desservant trois autres chambres dont une avec un point d'eau, un deuxième toilette séparé et une salle d'eau.
Enfin côté annexes, la pièce de vie propose deux balcons côté Erdre, et l'appartement est vendu avec trois greniers, trois caves ainsi qu'un caveau. Vous aurez donc de quoi stocker si besoin !
Pour visiter ce bien unique et rare, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1582C.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Honoraires : 2.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 650 000 ¤. (gedeon_48805_31308084)