En vente Maison 7 pièces 142 m2

Ville La Chapelle-sur-Erdre
Code postal 44240
Type de bien Maison
Surface 142 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 553 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Etude Immobilière
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Adresse 1 avenue du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Téléphone Fixe 0285528494

Description

Découvrez cette magnifique maison, parfaite pour une famille en quête de confort et d'élégance. Dès l'entrée, soyez accueilli par un hall qui vous invite à explorer les nombreuses merveilles que cette propriété a à offrir.
Un espace de vie exceptionnel : La pièce de vie, véritable pièce maîtresse, se distingue par son plafond cathédrale impressionnant et sa cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes hauteurs sous plafond, offrant un cadre idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Cuisine et espaces fonctionnels : Équipée et fermée, la cuisine saura séduire les amateurs de gastronomie, offrant un espace pratique pour concocter vos plats préférés. Un dégagement, un WC. Deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec douche italienne complètent ce niveau, offrant fonctionnalité et confort.
À l'étage : Prenez l'escalier menant à une mezzanine ouverte sur le salon, idéale pour un coin bureau ou un salon de lecture. Vous découvrirez également trois belles chambres, chacune avec son propre caractère, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Sous-sol pratique et fonctionnel : Le sous-sol est un véritable atout de cette maison, disposant d'un garage spacieux, d'un atelier et d'un coin lingerie pour un maximum de rangements.
Extérieur soigné : À l'extérieur, laissez-vous charmer par le jardin paysager, véritable havre de paix. Profitez d'une terrasse arborée pour vos repas en plein air, ainsi qu'un joli chalet de jardin pour du rangement supplémentaire ou un espace de loisir.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 540 000 ¤. (gedeon_48805_31319898)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
248
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
8
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 540 000 €