En vente Boutique 3 pièces

Description

Situé dans un élégant immeuble Art déco de 1914, ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel, entre la Gare Montparnasse et le Jardin du Luxembourg, au cœur d’un quartier vivant et recherché. Actuellement loué 76.488€/an à une enseigne de renom, ce bien constitue une opportunité d’investissement fiable et sécurisé. Le local se développe sur deux niveaux : Rez-de-chaussée de 54 m² avec vitrine sur rue, Sous-sol aménagé de 35 m², accessible directement depuis la boutique, idéal pour de la surface de vente complémentaire ou du stockage. Une adresse prestigieuse, une visibilité optimale et un locataire de qualité : tous les atouts sont réunis pour un placement patrimonial pérenne.