En vente Maison 4 pièces 143 m²

Description

À la recherche d?un lieu paisible, chargé de charme et offrant de belles possibilités d?aménagement ? Cette authentique ferme à rénover avec énorme potentiel dans un cadre champêtre n?attend que vous !Descriptif : ? Surface habitable actuelle : 143 m² de plain-pied ? Combles aménageables : environ 60 m², possibilité d?extension à l?étage ? Terrain : 9 370 m² arboré et agrémenté d?un étang privé, idéal pour la détente ? Dépendance sur la propriété, offrant un espace supplémentaire pour atelier, stockage ? Huisseries récentes ? un vrai plus pour démarrer les travaux ? Beaux volumes dans chaque pièce, parfaits pour créer un intérieur lumineux et chaleureuxBien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété offre un beau potentiel pour une résidence principale de charme, une maison de campagne ou un projet touristique.DPE : D - 241 kWh/m²/an (Les coûts annuels d'énergie de l'ensemble de la propriété pour une utilisation standard sont estimés entre 2 670 ? et 3 670 ?, abonnement compris. Prix de énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) GES : B - 7 kgCO²/m²/anPrix de vente : 160 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr