En vente Maison 4 pièces 109 m²

Description

À SAINT JEAN D'HERMINE. Ref : 2031V.Située en plein centre de Saint-Jean-d'Hermine, à deux pas des commodités, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, une salle de bain, une arrière-cuisine avec espace buanderie ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et dressing vous attend, accompagnée de deux autres chambres confortables.En complément, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'extension selon vos besoins.Atout supplémentaire : une vaste terrasse de plus de 50 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.Prix de vente de 185 325EUR, honoraires de 8 825EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 176 500EUR.« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 244EUR et 1 684EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »Consommation énergie primaire : 189 kWh / m2 / an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 176 500 ¤. (gedeon_41917_31263169)