En vente Bien 2640 m2
| Ville | SAINT AVOLD |
| Code postal | 57500 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 2640 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 755 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Trimco Groupe Benedic - Trimco Groupe Benedic Voir toutes les annonces |
| Adresse | 7 Rue De Pont-à-mousson |
| 57950 Montigny-les-metz | |
| Téléphone Fixe | 0387650000 |
Description
Exceptionnel local d'activité d'environ 2 640 m², idéalement situé au 25 rue du Gros Hêtre à Saint-Avold, sur un vaste terrain de près de 5 000 m² offrant une vingtaine de places de parking privatives. Ce bâtiment polyvalent se déploie sur plusieurs niveaux parfaitement agencés. Au sous-sol, on retrouve un espace fonctionnel de 300 m² dédié aux bureaux et laboratoires, complété par 45 m² d'archives, une chaufferie moderne, ainsi qu'un impressionnant atelier de 925 m², pensé pour optimiser la productivité. Le rez-de-chaussée surélevé propose plus de 1 060 m² de stockage principal, accompagné de 130 m² supplémentaires, 95 m² de locaux sociaux confortables pour le bien-être des équipes, et 85 m² de bureaux lumineux et modulables. Un ensemble d'exception, parfaitement adapté à une activité industrielle, logistique ou technique ambitieuse, alliant espace, fonctionnalité et accessibilité. Loyer annuel : 60 000 euros HT/an. Un investissement idéal pour les professionnels en quête de rendement locatif ou d'un bien valorisable à fort potentiel.
