En vente Appartement 4 pièces 90 m²

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Description

BENEDIC ALSIMMO vous propose cet appartement lumineux de 90,09m2 situé au coeur du quartier recherché de la Robertsau. Situé au premier étage, sans ascenseur ,d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien est actuellement utilisé comme locaux professionnels. Il se compose d'une entrée, une grande cuisine, un wc, une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 20m2 orientée Sud-Est, un dégagement, et trois pièces, dont une à réserver à la création d'une salle de bain. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude sanitaire par un ballon d'eau chaude au sous sol. Un garage fermé ainsi qu'un sous sol complet avec salle d'eau enrichissent le bien. Le syndic de la copropriété est assuré par une personne bénévole. Les charges de copropriété sont de 525 euros pour l'exercice 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe BENEDIC Alsimmo sera heureuse de vous accueillir au : 109 Rue Boecklin à Strasbourg ou en nous contactant au 03 67 10 10 24 Mandat : 1269 (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 525 euros.