En vente Maison 7 pièces 159 m²

Description

Située à seulement 10 minutes des commodités et 20 minutes de la mer, cette charmante maison ancienne d'environ 160 m² vous accueille dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Organisée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux de plus de 45 m² exposé plein sud, avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une véranda attenante prolonge l'espace de vie. Côté pratique, vous trouverez une buanderie, une salle de bains avec chauffage et sèche-serviettes. Une extension avec entrée indépendante aujourd'hui aménagée pour une activité professionnelle comprenant un bureau et une grande pièce de 32m2 avec mezzanine et dressing. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés, un espace de dégagement et une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble est bien agencé et permet une vraie séparation des espaces jour/nuit. Construite sur une base ancienne, cette maison comporte d'une extension de 2012 réalisée avec des matériaux naturels et écologiques, y compris la couverture. L'ensemble bénéficie d'une bonne isolation par les murs et la toiture, de menuiseries bois double vitrage, et d'un système de chauffage au fioul qui génère l'eau chaude. A l'extérieur, le terrain de plus de 2700 m² accueille un jardin arboré, un puits, une marre, un grand parking ainsi qu'une toiture en bon état. L'ensemble est bien entretenu et prêt à accueillir une famille et à poursuivre une activité professionnelle à domicile. Assainissement individuel par phytoépuration avec filtres plantés (installation à remettre en conformité). Idéal pour une famille ou un projet professionnel à la campagne, avec un cadre de vie agréable et une surface généreuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Pozzo Immobilier de Coutances.