Description
A proximité de la Petite Ceinture et du Parc des Expositions, cet ancien atelier d'artiste en duplex entièrement à rénover dispose d'un potentiel exceptionnel dans un écrin de verdure au calme absolu. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère du début du 20ème siècle, ce bien unique se répartit sur deux niveaux avec une surface pondérée de 127 m² soit 138,77 m² de surface au sol et 119,18 m² (Carrez). Dès l'entrée, un espace généreux s'offre à l'aménagement. Avec ses volumes remarquables, sa baie vitrée sur toute la hauteur, et son balcon attenant, le double séjour cathédrale constitue la pièce maîtresse. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa quadruple exposition et sa vue dégagée sur la végétation de la Petite Ceinture avec un aperçu de la Tour Eiffel. Une loggia peut être transformée en un agréable jardin d'hiver et la cuisine séparée peut être réinventée en s'ouvrant sur le séjour. Un escalier permet d'accéder à l'étage et de profiter depuis la mezzanine d'une belle perspective sur le séjour et l'extérieur. Ce niveau dessert deux chambres dont une profitant d'une double exposition, une salle de bains et une pièce pouvant faire office de troisième chambre ou de bureau. Elle permet d'accéder à des combles aménageables. Une cave complète ce bien. Cette copropriété unique de par son architecture profite d'un jardin fleuri et d'une gardienne à demeure. Ce bien singulier et rare, proposé par Espaces Atypiques Paris Rive Gauche, est une toile vierge pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image tout en conservant son cachet. Bien non soumis au DPE. Métros : - Porte de Versailles (ligne 12) - Balard (ligne 8) Tram : - Desnouettes (T3) Contact : Florent - 06 58 86 41 87 - EI - Agent commercial - RSAC : 910 328 731 Nanterre Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3227 euros. Florent BRUNCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PARIS.
