En vente Appartement 4 pièces 84 m²

Description

Perché au 30e et dernier étage d'une tour située sur les quais du Bassin de la Villette, cet appartement de 84 m² offre une vue panoramique à 180° sur Paris, véritable peinture vivante à admirer chaque jour. Baigné de lumière grâce à son orientation plein Sud, ce bien rare séduit par son potentiel et son cadre unique. L'entrée ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie de plus de 50m2 tourné vers le ciel. L'appartement propose actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, attenante au séjour. Une salle de bains et un cabinet de toilettes séparé complètent l'ensemble. A rénover entièrement, il permet une réinvention totale de l'espace, au gré de vos envies. Une place de parking et une cave en sous sol viennent parfaire ce bien à fort caractère, idéal pour qui cherche hauteur, lumière et liberté d'aménagement, dans un immeuble sécurisé avec ascenseurs. Métro : Crimée et Laumière (lignes 5 et 7) Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2520 euros et 3 470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique FAURE 06 10 70 68 89 RSAC : 793 153 248 Paris Copropriété de 235 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6477 euros. Véronique Faure (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 153 248 - Paris.