En vente Maison 6 pièces 134 m²

Description

En exclusivité chez Delamarche Immobilier : Située en plein coeur de Gavray-sur-Sienne, à deux pas des commerces, cette charmante maison mitoyenne vous séduira par son emplacement et son agréable terrain arboré de 494 m². Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, un couloir desservant une chambre (ou un bureau) et un WC. A l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une cinquième chambre et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Vous trouverez également à la suite de la maison un garage, une cave et la chaufferie. Classe énergie : E (274) - Classe climat : E (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 350 euros et 3 260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Diagnostics en date du 18-01-2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : Prix : 000 euros Honoraire charge vendeur REF : SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85