En vente Maison 5 pièces 102 m2

Ville ECOUFLANT
Code postal 49000
Type de bien Maison
Surface 102 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 343 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Essentiel Immo - Essentiel Immo
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Adresse 21, route de la Pyramide
49000 ANGERS
Téléphone Fixe 0241880802
Portable 0665473761

Description

Votre Nouvelle Vie Commence ici aux Portes d'Angers ! Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située aux portes d'Angers. Elle offre une décoration soignée et un cadre de vie idéal pour votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, le véritable coeur de cette maison. Profitez de soirées douillettes grâce à son poêle à granules, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et réaliser des économies d'énergie. Cet espace s'ouvre directement sur une magnifique pergola bioclimatique, vous offrant un espace extérieur modulable et agréable en toute saison, que ce soit pour vos repas en famille ou vos moments de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un espace moderne et convivial, prêt à accueillir vos talents culinaires. Cette maison dispose de trois chambres confortables, dont deux de plain-pied, un atout majeur pour la vie quotidienne ou pour accueillir vos proches. Vous bénéficierez également de deux salles de bain et de deux WC, assurant un confort optimal pour tous les occupants. Le tout est complété par un jardin où vous pourrez profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison où il fait bon vivre, alliant confort moderne et proximité d'Angers. Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
249
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an