En vente Bien 12 pièces 400 m2

Ville BORDEAUX
Code postal 33000
Type de bien Bien
Surface 400 m2
Nombre de pièces 12 pièces
Prix 1 680 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AQUITAINE PROPERTY Bordeaux - AQUITAINE PROPERTY
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Adresse 53 RUE FONDAUDEGE
33000 BORDEAUX
Téléphone Fixe 0556521694
Portable

Description

Proche de primrose et des écoles, très bel hôtel particulier ayant conservé ses prestations d'origines, à la surface et volumes généreux, utilisé actuellement en bureaux. Poussé la porte d'entrée, on découvre une majestueuse entrée dans laquelle se trouve un grand escalier pierre qui dessert deux étages. Sur la droite un imposant séjour traversant de près de 75m² sur parquet en point de hongrie, à colonnes, cheminée et moulures rappelle le prestige des habitants de cette demeure. A proximité, un wc et la cuisine donne sur une terrasse exposé Est. Le rez de jardin est aménagé en deux grands espaces de 37m² et 36m², plus une autre qui pourrait aisément accueillir une cuisine ou une sdb. Au 1er et 2nd étage, un palier dessert 4 pièces lumineuses, un wc séparé et une pièce destinée à recevoir une salle de bain. Enfin un jardin de ville de plus de 200m² et bien exposé agrémente cette maison de prestige à voir absolument. Elle pourrait contenter une grande famille , pourquoi pas multi générationnelle ou tout autre projet tel que le coliving... Climatisation réversible, travaux d'aménagements à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
95
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
3
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an