En vente Appartement 2 pièces 53 m²

Description

Issy-Les-Moulineaux / Avenue Victor Cresson / DPE D / GRAND 2 PIECES. Exclusivité présentée par l'Agence Immobilière de Sèvres. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités (transports / commerces et écoles). Au sein d'un élégant bâtiment de1905 aux parties communes soignées et raffinées. Nous vous proposons au 4ème étage, un appartement de type 2 pièces modulable, alliant confort actuel et charme de l'ancien. L'appartement en très bon état et sans vis-à-vis, est composé de la manière suivante ; entrée, beau séjour / salle à manger de 30m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dressing. Cheminée décorative d'époque. Une chambre avec rangements. Une salle de douche et WC séparé. Double vitrage dans tout l'appartement. Une cave en sous-sol. La copropriété dispose d'un grand local à vélos / poussettes, d'une terrasse et d'un jardin accessible aux résidents. MENTIONS LEGALES : Ce bien est en copropriété / pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 200 euros incluant l'eau froide, entretien des parties communes. Taxe foncière : 530euros. Estimation des coût annuels d'énergie du logement, prix moyen indexé au 1er Janvier 2023: Entre 1 040 euros et 14 50 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Contactez Monsieur DESLOGE pour les visites. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.