En vente Appartement 5 pièces 90 m²

Description

L'Évidence Immobilière vous propose de découvrir ce charmant duplex de type T5, d'une superficie de 90,16 m² habitable (107 m² au sol), situé dans le quartier recherché de Villès-Martin, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et à seulement 500 mètres de la plage.Situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire.Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon / séjour, d'une salle d'eau ainsi que deux pièces aménagées en chambres.À l'étage, vous découvrirez une mezzanine baignée de lumière avec une belle vue dégagée sur l'estuaire, une chambre ainsi qu'un espace bureau (pouvant servir de 4ème chambre).Bonne isolation énergétique, chauffage électrique à inertie et VMI.Un agréable jardinet collectif est à la disposition des résidents, offrant un cadre privilégié pour des instants de convivialité et de partage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRéférence agence : 768.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 706 euros.Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 245 000 ¤. (gedeon_56336_31116890)