En vente Appartement 2 pièces 57 m2
| Ville | Le Perreux-sur-Marne |
| Code postal | 94170 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 57 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 347 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Cabinet BR Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 14 Rue Thérèse |
| 75001 Paris | |
| Téléphone Fixe | 0140159225 |
Description
Appartement 3 pièces - 52 m2 - Le Perreux-sur-Marne (94170)
EXCLUSIVITÉ - Idéal Investisseur - Locataire en place jusqu'en 2028
Adresse : Avenue du Général de Gaulle Le Perreux-sur-Marne
Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la Marne, des commerces, écoles, et des fameuses guinguettes, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 52 m2, au 3? étage sur 4 d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée.
Une entrée fonctionnelle
Un double séjour lumineux (possibilité de créer une 2? chambre)
Une chambre au calme
Une cuisine séparée et équipée
Une salle d'eau, WC séparés
Appartement traversant, très lumineux
Chauffage individuel au gazPetite copropriété bien tenue (3 étages seulement)
Secteur résidentiel et verdoyant Proche des bords de Marne, des écoles, commerces et transportsInvestissement locatif sécurisé : locataire sérieux en place jusqu'à 2028Loyer hors charges : 1 050 EUR / mois Charges : environ 53 EUR d'électricité et 176 EUR de gaz
Idéal pour un investissement patrimonial dans une commune cotée et très demandée !
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
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 319 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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 69 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Prix de vente honoraires TTC inclus : 347 000 €