En vente Appartement 4 pièces 79 m²

Description

L'AGREABLE - Appartement T4 de 78m² + Balcon 7.5m² + Loggia - Place de parking - Cave -13013 Les prairies LLinares Immobilier vous présente : L'AGREABLE, un appartement T4 de 78m2 situé au 3? étage sans ascenseur, entièrement rénové, dans une résidence privée, sécurisée avec gardien, idéalement situé au c?ur du village de Saint-Mitre, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité des pièces. Rénové en 2022, il se compose d'un séjour chaleureux avec parquet en bois, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de trois chambres confortables et de wc indépendants. Ce bien dispose d'un balcon généreux, d'une loggia, d'une cave et d'une place de stationnement privative. Actuellement loué 990?euros/mois, le départ du locataire est prévu le 31 Janvier 2026. Une opportunité rare, à visiter sans tarder !

Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36
Attestation collaborateur : ADC131020240000001565
RCP : 62885582

- Copropriété : 625 Lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 960euros (80euros/mois : Eau froide, entretiens des parties communes).
- Taxe foncière : 1722euros/an
- Honoraires inclus de 9.6% à la charge du vendeur
- Classe énergie C et classe climat C
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1120euros et 1560euros.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13013
T4 de 78m² + Balcon 7.5m² + loggia 2m² + Place de parking + Cave -13013 Les prairies