En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

Duplex T2/3 - LA CIOTAT Chez Combarel Immobilier,

Venez découvrir ce charmant duplex de type T2/T3, situé en plein c?ur du centre-ville historique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour avec cuisine ouverte. À l'étage, une chambre, un bureau (ou seconde chambre) et une salle d'eau complètent l'espace nuit.

L'appartement bénéficie également d'une grande cave privative en sous-sol d'environ 18 m².

Ce bien offre un réel potentiel de transformation en deux lots distincts, grâce à un accès indépendant déjà existant pour l'étage. Une belle opportunité d'achat/revente ou d'investissement locatif à forte rentabilité !

Idéalement situé à deux pas du conservatoire, de la médiathèque, des commerces, parkings et du Vieux-Port.

A votre disposition pour tout complément d'information ou pour convenir d'une visite !