Description
"Maison type 4 - 97m² - dépendance 23m² - Parcelle 1350m² Le Merlan - 13014 Au calme absolu, en fond d'impasse et hors toute agglomération, profitez de cette bâtisse typique des années 30, au fort potentiel Nichée en pleine propriété sur une parcelle de 1350m², cette maison de 97m² est de plain pied surélevé Le charme et l'authenticité des lieux règnent Elle comprend 1 salon, 1 cuisine, 3 chambres, un bureau, 1 salle d'eau, 1 wc Elle est complétée par une véranda en fer forgé et panneaux de verre Le sous sol de la maison, de 90m² et d'une hauteur suffisante, permet de profiter de nombreux rangements, pièces de logistique Egalement a été ajouté au fil des années un appentis, un atelier et de nombreux lieux de stockage Enfin en fond de parcelle se trouve une dépendance, de 23m², entièrement a refaire et réimaginer Le jardin ne manque pas de charme Affublé d'arbres fruitiers, de rosiers, de platanes et diverses plantes, il est propice au farniente DPE : en cours d'élaboration Taxe foncière : 1772 euros réf mandat EXCLUSIF : SNM_1951 Prix de commercialisation : 400 000 euros (dont 6% d'honoraires agence à charge acquéreur Prix hors HA : 376000 euros) Contact : Gregory BARBIER o687380443 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136 gregory(ate)terrassedusudcom"
