En vente Bien 4 pièces 80 m²

Description

### 🏡 **Viager occupé Hyères – Appartement 4 pièces avec garage et parc, à 3 km des plages** **Viager occupé** sur **femme de 75 ans**, situé en plein **centre-ville de Hyères (83400)**, au sein d’une **résidence sécurisée avec parc arboré**. Bouquet : 25000€ Rente : 990€ Valeur vénale : 320 000€ 🔑 **Caractéristiques principales** : * Type : Appartement T4 traversant de 80 m² * Étage : 4e sur 5, avec ascenseur * Exposition : Sud-Ouest, très lumineux * Climatisation réversible * Double vitrage * Grand Garage fermé indépendant Cave * Résidence de 1960, parc fermé et sécurisé * Charges mensuelles : 220 € (chauffage inclus) * Taxe foncière : 1685 € * À seulement **3 km des plages des Salins** 💰 **Conditions du viager occupé** : * **Viager occupé** sur une **femme de 75 ans** * Idéal pour un investissement sécurisé et patrimonial * Opportunité rare dans le secteur prisé de **Hyères**, à proximité immédiate des commerces, services, et transports. --- 🧭 Ce **viager à Hyères**, au cœur du **Var**, constitue une **valeur sûre pour les investisseurs** à la recherche d’un bien de qualité avec **rentabilité différée** et forte **valorisation à terme**. 📌 **Viager occupé Var**, **viager Hyères**, **viager expertise** : cette annonce bénéficie de toute l’expertise de **Azur Viager**, votre **spécialiste du viager sur la France entière**. --- 👉 **Contactez Azur Viager dès maintenant au 04 94 54 55 55**, votre **expert viager en France** pour recevoir une étude personnalisée et planifier une visite !