En vente Maison 6 pièces 141 m²

Description

Située dans un environnement calme, cette maison allie fonctionnalité et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne la pièce de vie, grâce à de larges ouvertures offrant une belle vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour spacieux, idéal pour vos moments en famille, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale. A l'étage, vous trouverez un joli pallier, plusieurs chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne (baignoire et douche). Le terrain, entièrement clos, offre un bel espace extérieur pour les enfants, les repas en terrasse ou le jardinage. Vous profiterez également d'un bel espace boisé sur l'arrière de la maison. Points forts : Proximité des commerces et de la mer Belle exposition Maison bien entretenue Jardin agréable Que vous cherchiez votre résidence principale ou un pied-à-terre pour les vacances, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Cette maison a une classe énergétique A(49Wh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A(1KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 670 euros et 950 euros en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Doriane LEBRANCHU RSAC 920 753 191 au 06 75 34 74 57 ou par mail à d.lebranchu@cabinetfolliot.com Doriane LEBRANCHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920753191 - COUTANCES.