En vente Maison 4 pièces 114 m²

Description

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en exclusivité: Sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey, au calme et en plein coeur du centre ville, à moins de 10 min de l'entrée d'autoroute A42 et à 40 min de Lyon, venez découvrir cette charmante maison de ville T4 mitoyenne. D'une surface de 114 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur salon - salle à manger et d'un WC indépendant. Au premier étage, se trouve une suite parentale avec chambre, espace dressing et salle d'eau avec WC. Enfin, au dernier étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et une charmante mezzanine. Un garage (avec porte motorisée) et une cave complètent cette habitation. Ses atouts: secteur calme et proche de toutes commodités, huisseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires, chauffage poêle à pellets + électrique (radiateurs), facilité de stationnement, très bon état! Visite virtuelle sur demande. A visiter sans tarder! --- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 006 76 45 46 36 --- Prix : 199 000 euros Honoraires Agence inclus. DPE : E / GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2580 et 3570 euros. Contact: Fanny Adriaens 00676454636 Agent commercial RSAC 848075297 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-amberieu.com Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848075297 - Ambrieu en Bugey.