En vente Maison 5 pièces 140 m2

Ville OLIVET
Code postal 45160
Type de bien Maison
Surface 140 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 451 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Arc Immobilier Orléans - La Chapelle - Arc immobilier
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Adresse 130 route d'Orléans
45380 La chapelle Saint-Mesmin
Téléphone Fixe +33238727143
Portable

Description

Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et sans travaux, proche des écoles et des commodités ? ARC Immobilier a ce qu'il vous faut ! Cette belle maison familiale de 140 m² a été entièrement rénovée avec goût et très bien entretenue. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition, et réchauffé par une cheminée avec insert idéale pour les soirées cocooning. La cuisine aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale ? parfaite pour préparer de bons petits plats en famille. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative vous offre un vrai confort au quotidien (ou un espace invité au calme !). A l'étage, un grand palier (parfait pour un coin télétravail ou lecture) dessert trois belles chambres et une salle de bains. Le garage a été transformé en buanderie avec rangements et une mezzanine au-dessus peut faire office de bureau, salle de jeux ou atelier créatif, selon vos envies. Le tout sur une parcelle de 677 m², joliment arboré, sans vis-à-vis et entièrement clôturé "un vrai petit coin de paradis !" Bonus : une dépendance attenante permet du stockage supplémentaire. Ce qu'on adore : Maison entièrement rénovée : fenêtres changées, toiture nettoyée, intérieur impeccable Climatisation réversible à l'étage : confort été comme hiver Extérieur propre, soigné, facile à vivre Aucun travaux à prévoir, juste à profiter ! Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez-nous, on vous fait découvrir cette pépite avec plaisir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
171
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
26
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an