En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

Situé au coeur de la ville, à seulement 200 m du marché et à deux pas des écoles et des transports, découvrez ce superbe appartement de 70 m² entièrement rénové. Il est niché dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur qui vous garantit calme et sérénité. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 36 m² exposée sud, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Sans vis-à-vis, l'appartement offre une ambiance paisible, loin de l'agitation urbaine. Il comprend également deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et une cuisine récente ouverte sur le séjour. Une cave et deux places de parking viennent parfaire l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Les charges annuelles s'élèvent à 1 179 euros, incluant notamment l'entretien de la chaudière. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1118 euros. CLASSE ENERGIE C- CLASSE CLIMAT C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix comprenant les honoraires d'agence de 7.700 euros TTC à charge acquéreur. Prix net vendeur de 220.000 euros (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1179 euros.