En vente Maison 5 pièces 115 m²

Description

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ Une jolie MAISON de 115 m² sur 800 m² de TERRAIN. Située dans la charmante commune de Breteuil, disposant de toutes les commodités, cette belle maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un fort potentiel pour une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour double, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à la pièce. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, prolonge naturellement cet espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. Au même niveau, une chambre confortable permet déjà d'envisager une vie sur un seul niveau. Juste à côté, un espace cellier-buanderie, bénéficiant des arrivées et évacuations d'eau, pourrait facilement être transformé en salle d'eau, rendant le rez-de-chaussée parfaitement autonome après quelques aménagements simples. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains équipée d'une douche et de WC, répondant ainsi aux besoins d'une famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré de 800 m², véritable écrin de verdure offrant un environnement paisible et agréable au quotidien. Deux terrasses, l'une en bois et l'autre en carrelage à l'avant de la maison, vous permettront de savourer chaque instant en extérieur, quelle que soit l'exposition ou le moment de la journée. Un abri de jardin en bois complète l'ensemble, pratique pour le rangement de l'outillage ou les équipements saisonniers. La maison bénéficie de plusieurs systèmes de chauffage combinant des convecteurs électriques, un poêle à bois et une pompe à chaleur air/air réversible avec régulation par pièce pour un confort thermique optimal. Couplé à une isolation de très haute qualité, cet ensemble assure une excellente performance énergétique, avec une note C (157 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, et une note A (4 kg CO?/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Offrant une belle opportunité d'adaptation selon vos besoins, cette maison combine confort, potentiel et qualité de vie. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. N'oubliez pas de cliquer sur le lien de la visite virtuelle et de tester la nouvelle fonctionnalité disponible : "masquer les meubles" pour une visualisation épurée et dépersonnalisée de l'intérieur. - Référence annonce : 95952-1. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite MATHIEU DELLA SCHIAVA !