En vente Maison 4 pièces 120 m2

Ville LE GUA
Code postal 17600
Type de bien Maison
Surface 120 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 258 475,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade
Voir toutes les annonces
Adresse
17390 La Tremblade
Téléphone Fixe 0546768872

Description

Venez découvrir cette charmante maison de 120 m² idéalement située à deux pas d'un supermarché et à proximité du centre-ville. Cette propriété offre de beaux volumes, parfaits pour une famille souhaitant allier confort et vie pratique. En entrant, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger de 36 m², agrémenté d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Deux chambres confortables avec placard intégré, une salle de bain avec douche, un WC séparé ainsi qu'un couloir avec rangements intégrés, offrant de belles solutions de stockage au quotidien. A l'étage, vous trouverez une troisième chambre et un bureau mansardée. De plus le bien dispose d'une cave de 15 m² , d'une buanderie avec accès extérieur et d'un garage avec porte électrique. Le tout édifié sur un terrain de 991 m² entièrement clos avec portail électrique et puit. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison pleine de charme ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Talia MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952873651 - LA ROCHELLE.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
253
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
20
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an